| Цель обследования: оценка технического состояния крыши Использовались следующие нормативные документы: – ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий Вид документа: Приказ Госстроя СССР от 06.07.1988 N 191 ВСН от 06.07.1988 N 57-88(Р) Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Госстрой СССР Статус: Действующий Тип документа: Нормативно-технический документ Дата начала действия: 01.07.1989 Опубликован: официальное издание, Госкомархитектура — М.: 1991 год – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280 СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87 Строительные нормы и правила РФ Принявший орган: Госстрой СССР Статус: Действующий Тип документа: Нормативно-технический документ Дата начала действия: 01.07.1988 Опубликован: Официальное издание, Минстрой России, — М.: ГП ЦПП, 1996 год – СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153 Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003 Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Госстрой России Статус: Действующий Тип документа: Нормативно-технический документ Дата начала действия: 21.08.2003 Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год – ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения Вид документа: Приказ Госстроя СССР от 23.11.1988 N 312 ВСН от 23.11.1988 N 58-88(р) Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Госстрой СССР Статус: Действующий Тип документа: Нормативно-технический документ Дата начала действия: 01.07.1989 Общие положения Техническое обследование кровли жилого дома произведено с целью определения соответствия выполненной реконструкции требованиям действующих нормативно-технических документов. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию конструкций кровли проводился учет полученных данных, выполнялась фотофиксация. Диагностическое обследование Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
Экспертом произведен внешний осмотр основных несущих конструкций жилого дома, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2, согласно которым основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов. Экспертом произведено диагностическое обследование части конструкции кровли жилого дома. Обследование производилось методом измерительного контроля без вскрытия элементов несущих конструкций. В результате диагностического обследования установлено следующее: На земельном участке расположен жилой дом, разделенный на несколько долей собственности . Одним из собственников долей было осуществлена реконструкция части крыши, которая по осям является ограждающей конструкцией его доли дома. В приложении к отчету № 1, на фото № (предоставлено экспертизе заказчиком) отчетливо видно первоначальное состояние крыши. В приложении к отчету № 1, на фото № (зафиксировано во время проведения обследования) отчетливо видно, что реконструкция крыши выполнена, на боковой части крыши выполнено устройство оконного проема с установкой оконного блока для обеспечения помещения необходимым освещением. Реконструкция крыши выполнена без проектной и разрешительной документации, что в свою очередь недопустимо. Любые строительно-монтажные работы следует производить на основании заранее выполненного проекта производства работ. Проект реконструкции следует выполнять на основании произведенного обследования основных несущих конструкций данного жилого дома. Согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения: 5.8. Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать:
|
Меню